Magazin
Unser Magazin — Beiträge zum Florida-Immobilienkauf
Alle unsere Ratgeber-Beiträge auf einen Blick, thematisch gruppiert. Wir schreiben jeden Beitrag als Vertiefung zu einer konkreten Frage, die unsere Kunden wirklich stellen. Wenn Sie einen roten Faden durch den gesamten Kaufprozess suchen, schauen Sie auf unsere Kaufprozess-Übersicht.
Orientierung und Planung
- Erstkontakt — der entspannteste Weg beginnt mit einer E-Mail
- Ziel der Immobilie — Eigennutzung, Vermietung oder reines Investment
- Lage und Region — von Bradenton bis Siesta Key
- Finanzierung — Cash oder US-Kredit, beides ist möglich
Objektsuche und Verhandlung
- Gezielte Objektsuche — weniger besichtigen, besser finden
- Vom Angebot bis zur Einigung — so verhandeln wir Ihre Florida-Immobilie
Due Diligence und Closing
- Escrow und Title Company — die erste Zeit nach dem Vertragsabschluss
- Home Inspection — Ihre wichtigste Absicherung vor dem Closing
- Title Search und Title Insurance — Sicherheit im Eigentumsübergang
- Property und Hurricane Insurance in Florida
- Closing Day — der Tag des Eigentumsübergangs
Nach dem Kauf — Steuer und Setup
Vertiefende Themen-Hubs
Neben den einzelnen Beiträgen haben wir zu den wichtigsten Themenfeldern eigene Hub-Seiten, die alle relevanten Unterseiten bündeln:
- Steuern und Recht — FIRPTA, Estate Tax, LLC, Trusts
- Finanzierung — Cash, Foreign National Loan, Dollar-Euro-Strategie
- Lifestyle und Umzug — Visa, Healthcare, Hurricane-Saison, Schulen
- Kaufprozess — alle Schritte in der richtigen Reihenfolge
- Wissen — Glossar und FAQ
Fehlt Ihnen ein Thema?
Unser Magazin wächst anhand der Fragen, die wir in Gesprächen hören. Wenn Sie einen Aspekt vermissen — oder wenn einer unserer Beiträge zu kurz ist — schreiben Sie uns. Wir antworten persönlich und nehmen gute Fragen oft als neuen Beitrag auf, damit andere Leser ebenfalls davon profitieren.