Finanzierung — Cash oder US-Kredit, beides ist möglich

Cash oder Finanzierung? Beide Wege führen in Florida zum Eigentum — aber sie unterscheiden sich grundlegend in Steuerwirkung, Cashflow und Hebelwirkung. Einige unserer Kunden zahlen bewusst cash, andere nutzen bestehendes unbelastetes Vermögen in Deutschland als Sicherheit, wieder andere finanzieren vor Ort mit einem Foreign National Loan.

Welcher Weg für Sie wirtschaftlich am sinnvollsten ist, lässt sich nicht pauschal sagen. Entscheidend sind Ihre Zinserwartung, das geplante Haltezeit-Szenario, die Nutzungsart der Immobilie und die steuerliche Situation zwischen Deutschland und den USA.

Wir arbeiten mit US-Banken und spezialisierten Kreditgebern zusammen, die internationale Käufer ohne US-Kredithistorie akzeptieren. Gleichzeitig sprechen wir offen an, wann ein Bar-Kauf schlicht die rationalere Entscheidung ist. Unser Ziel: Sie treffen Ihre Finanzierungsentscheidung mit vollständigem Bild.

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